加强与周边国家和地区的跨境物流体系和走廊建设

来源:http://www.yinchuanwl.cn 发布时间：2015-08-15 点击数:

       上海到宁夏物流|上海到宁夏货运|至宁夏专线|大件运输|02166083795|公司是诚通集团旗下大型综合物流企业。公司在钢铁、有色的大宗生产资料物流领域具有优势地位,与国内外金融机构、期货交易所等开展合作,经营国内部分期货交割仓;公司近年加速推进消费相关物流细分市场的开发,并积极推进智慧物流平台建设,探索电商平台发展物流地产是公司核心资产,土地变现实现巨量价值。公司旗下仓储物流地产丰富,是国内当之无愧的物流地王。公司在全国设有天津、上海、辽宁、河南、陕西五个事业部,拥有土地约727万平米,其中权益土地约450万平米,均配有库房、货场、铁路等资源。由于公司土地多为国家划拨地,取得成本相对较低,并未反应在负债表,亦无法享受土地升值带来的收益;近年来公司改变发展思路,主动寻求土地资产变现,分别实现了南京、天津南仓两处土地开发出售,同时通过募投项目新增物流地产,保证整体土地的可持续开发。
　　上海到宁夏物流|上海到宁夏货运|至宁夏专线|大件运输|02166083795|携手行业巨头普洛斯,未来土地流转或加速。公司通过定增引入新加坡物流地产巨头普洛斯成为公司第二大股东,持股15.39%。普洛斯全球拥有4200万平米物流地产,拥有完善的物流地产运营链条。普洛斯主要拥有三大核心部门:其一,土地开发部门,对土地进行一级开发,并把开发建成物流园出售给地产基金,或第三方获取溢价,或交付地产管理部门用于出租;其二,土地运营部门,负责将土地开发部门开发建成的物流地产出租,提升物流地产的出租率,利润贡献在50%以上;其三,地产基金经营,主要通过向地产开发部门收购或是向第三方收购获取地产,是产业链中最重要的部门,由于公司对基金的持有份额多在30%及以下,地产基金是公司土地开发、土地运营的最终出口,对土地周转速度起到核心作用。普洛斯与中储合作成立的合资公司,首批项目分布于重庆、扬州、郑州等地面积共355.2万平方米,预期未来还将借助普洛斯在土地开发、运作及变现的经验加速现自有土地的流转速度。
　　受国企改革催化,维持“增持”评级。近期中远、中海两大航运集团旗下上市平台停牌,国企改革预期再次被打满,中储母公司诚通集团为国资委直接管理企业,有望受益本轮国企改革。我们预测得公司15-17年归母净利润分别7.04亿、7.38亿、7.55亿,对应EPS分别为0.38元、0.40元、0.41元,现有股价分别对应PE为39倍、37倍、36倍。考虑到公司在与普洛斯合作后可能还会有超预期的土地开发项目,同时国企改革可能带来的主题催化,我们给予公司“增持”评级。
近年来，我国跨境电商行业呈现集中爆发式的增长，引起国家以及相关政府部门对于跨境电商的极大关注。国务院、商务部以及海关总署等相关职能部门陆续出台政策扶持跨境电商发展。中国跨境电子商务规模的扩大和高速增长，进一步推动跨境电商物流供应链体系的完善，使跨境电商物流从最初单一的国际快递、国际物流服务向跨境物流产品化发展，一批依托外贸电商的跨境供应链服务平台应运而生。同样与之相匹配的跨境供应链与物流问题也进入人们的视野，引发了行业热议。国家相关部门领导指示要抓住国家实施“一带一路”战略、扩大对外投资和自贸区大发展等诸多机遇，加快“走出去”的步伐，加强与周边国家和地区的跨境物流体系和走廊建设。
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