| 上海到银川货运我们现在正在推起价38000元/平方米的特价房，都是户型面积在165平方米左右的精装房源。”6月3日，位于东四环朝阳公园附近的保利东郡(楼盘资料 业主论坛) 项目销售人员表示。该项目所在的朝阳公园板块为北京传统的豪宅项目聚集区域，目前周边的观湖国际、公园大道、泛海国际等项目二手房源的报价已达到45000元/平方米左右，保利东郡38000元/平方米的价格创下同区域精装修高档住宅项目的价格新低。
全国工商联不动产商会会长聂梅生近日对《第一财经日报》记者表示，房地产市场的宏观调控短期内不存在任何放松的可能，而中央政府所采取的系列“稳增长”措施，短期之内也难以惠及楼市
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6月1日，数据显示，在已经施行货币宽松政策的5月，尽管住宅成交量已经呈现同、环比上升的状态，但全国100个城市住房价格环比仍然下跌0.31％，同比下降1.53％。
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在北京，据亚豪机构统计，2012年5月，北京商品住宅期房与现房累计成交10502套，环比4月上涨34.2%，创年内新高。价格方面却并没有因为成交量的上升而出现增长，5月北京住宅市场成交均价为20314元/平方米， 上海到银川货运环比上月基本持平，同比去年5月则下跌7.8%。
亚豪机构副总经理高姗分析认为，从目前来看，“低价入市”与“深度折扣”已成市场主题。5月入市的项目当中，除保利春天里(楼盘资料) 、龙湖时代天街(楼盘资料 业主论坛)等项目依然以低价入市之外，大量项目开始深度折扣至底价区间，其中像鲁能7号院(楼盘资料 业主论坛) 此次推出高层产品均价10900元/平方米，相比前期的花园洋房下跌了5400元/平方米；北京城建世华泊郡(楼盘资料 业主论坛) 价格下调14%；而橡树湾(楼盘资料 业主论坛) 项目此次推出的最后一栋楼王产品成交价格33000元/平方米左右， 上海到银川货运基本与其前期产品持平，明显低于预期。
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